沿高铁沿线、南站东西两侧规划绿化廊道

2020-08-12 01:56

昨天,“美丽天津2013城市招商会”第二站在深圳会展中心拉开帷幕,共有近60家知名房地产开发企业参加。招商会上,文化中心和两个城市副中心地区推出地块并不算多,却成为参会企业关注的焦点。

南站地区打造面向京津冀的综合交通枢纽和花园式、高效能科技商务区。新建总建筑面积420万平方米,规划“一环两廊”的绿地系统,沿高铁沿线、南站东西两侧规划绿化廊道,构建南站地区大气开敞的绿化景观。沿地区外围布置科技研发区和高档生活区,形成集创业、生活、购物、休闲、娱乐为一体的复合型功能区。

天拖地区总建筑面积183.3万平方米,规划贯通东西的生态绿轴,依托地块内保留的现状树林,建设绿色生态的公共开放空间。结合区域内保留的工业厂房,改造为以创意文化、餐饮娱乐、时尚消费为主要功能的商业休闲空间。

解放南路地区此次重点推出7大地块,分别是:第20号地块,第23-26、28-31号地块,第32-34号地块,第37号地块,汽车公园地块,陈塘科技园d地块和陈塘科技园e地块。主要为商业金融业、居住用地,参考地价在9000-9500元/平方米。黑牛城道地区共推出6大地块,分别是:无缝钢管厂地块,起重设备厂、化工机械厂地块,第二冶炼机械厂地块,轧钢一厂北地块,轧钢一厂南地块和电机总厂地块,主要为商业金融业、居住用地,参考地价在9000-10000元/平方米。此外,新开河地区推出4个地块,分别为:盐坨桥东地块、北宁起步区地块、新开河地铁站地块和北运河地铁站地块。均为居住、商业金融业用地,参考地价在7000-8500元/平方米。

招商会共推出11个重点区域规划蓝图,29个拟重点开发的出让地块,土地总面积559.8公顷,建筑总规模1345.8万平方米。招商会发布环节一结束,不少参会企业与相关部门在现场立刻进行洽谈。在一些热点地块咨询区甚至排起了队,让工作人员应接不暇。记者了解到,出让的29片地块主要集中在几大区域,包括:滨海新区中心商务区7片,解放南路地区7片,黑牛城道地区6片,新开河地区4片,天钢柳林城市副中心2片,文化中心周边地区、西站城市副中心和滨海旅游区各1片。

南站地区、天拖地区两大片区规划蓝图首次公布

滨海旅游区此次推出的是国家海洋博物馆周边地区地块,共包括南湾商业综合体、商务办公综合体、海博馆南侧居住用地和旅游商业综合体。用地性质为混合用地,参考地价为2200-2500元/平方米。

文化中心和两个城市副中心地区推出地块并不算多,却成为大家关注的焦点。记者了解到,文化中心一期地块位于中心城区,北至乐园东道,南至红星道,西至乐云路,东至泰山路,细分为6个地块,均为商业金融业用地,参考地价9000至9500元/平方米。根据规划,该地区将结合中央公园及绿化廊道,打造成为集酒店型公寓、商业、办公于一体的复合型城市社区。西站城市副中心地区推出南广场西地块为商业金融业、居住用地,参考地价约9000元/平方米;天钢柳林城市副中心地区推出核心区地块和天钢一期地块,核心区地块紧邻海河,为商业金融业用地,将布置高端商业,打造集商业、办公于一体的复合型地块,参考地价为9500元/平方米,天钢一期地块为商业金融业、居住用地,参考地价约为9000元/平方米。

记者获悉,滨海新区中心商务区是此次招商会上另一重点区域,共推出7个地块,分别是:天碱商业区地块、响螺湾商务区a-01地块、响螺湾商务区c-07地块、响螺湾商务区c-14地块、大沽生活区渤海石油南地块、大沽生活区潮音寺南地块和大沽生活区潮音寺北地块。其中,响螺湾商务区为商业金融业用地,参考楼面地价为1500-1900元/平方米,天碱商业区为商业金融业用地,参考楼面地价为3000元/平方米,大沽生活区为商业金融业和居住用地,参考楼面地价为4200-5000元/平方米。

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